Επιστροφή ΦΠΑ για δαπάνες ανέγερσης κτιρίου - Προϋποθέσεις - Μη μεταγραφή του οικοπέδου - Αν και η εταιρία δεν απέκτησε την κυριότητα των αγροτεμαχίων, βάσει των άρθρων 1033, 1192§1 και 1198 ΑΚ, λόγω μη ολοκλήρωσης της μεταγραφής, κατά το χρόνο διενέργειας των δαπανών, για τις οποίες αιτείται την επιστροφή Φ.Π.Α., ωστόσο είχε αποκτήσει τη νομή των ακινήτων, σύμφωνα με τα άρθρα 974 και 976 ΑΚ, η οποία αποτελεί έννομη σχέση και ειδικά γνήσια εμπράγματη σχέση - Το γεγονός ότι η μεταγραφή έγινε μετά την έναρξη εργασιών κατασκευής του κτιρίου-παγίου δε συνιστά λόγο να μη γίνει δεκτή για σκοπούς Φ.Π.Α. σύμφωνα με το άρθρο 38 παρ. 4 του Ν.5144/2024, εφόσον, η προσφεύγουσα είχε τη νομή του ακινήτου, το οποίο της παραδόθηκε με γραπτή βούληση του εταίρου-νομέα των ακινήτων - Ο νόμος δεν τάσσει προθεσμία μέσα στην οποία πρέπει να γίνει η μεταγραφή, η μεταγραφή μπορεί να γίνει οποτεδήποτε, αρκεί να μην μεταγράφηκε στο μεταξύ άλλος τίτλος κτήσης κυριότητας του ίδιου ακινήτου υπέρ άλλου
Περισσότερα